恒生集團(tuán)葉仲炯向記者介紹，天一國際辦公用品禮品廣場是一個主要經(jīng)營各種辦公用品、禮品，集批發(fā)、展示于一體的專業(yè)批發(fā)市場。首期招租的面積占地1萬平方米，每平方米的價格30—55元，價格非常實惠。

　　在當(dāng)天招租簽約儀式上，來自全國各地的上百家辦公用品禮品商家踴躍咨詢各項具體事宜，4個商家當(dāng)場與恒生集團(tuán)簽訂了租賃合同。其中來自福建新時代文化用品公司的葉女士對投資天一廣場充滿信心，她接受記者采訪時認(rèn)為，“天一廣場”類似上世紀(jì)90年代初的“五山科技街”，作為高校區(qū)消費經(jīng)濟(jì)檔次高，牽動和積累了一些品牌企業(yè)，從而形成了品牌產(chǎn)品的集中地，“天一廣場”借助恒生集團(tuán)雄厚的實力及資源會在很短時間內(nèi)形成第二個辦公用品高校經(jīng)濟(jì)圈。

　　恒生集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前集團(tuán)在東莞莊路土地儲備近15萬平方米，以后將陸續(xù)投資20億，建成一個大規(guī)模住宅區(qū)，首層商鋪將形成一個臨街1000米長，占地5萬平方米的現(xiàn)代化辦公用品禮品專業(yè)市場。

　　辦公用品禮品成廣州經(jīng)濟(jì)增長點

　　記者從廣州市玩具和禮品行業(yè)協(xié)會秘書長王鐵處了解到，國內(nèi)目前有文具辦公用品生產(chǎn)企業(yè)2000多家，2002年出口創(chuàng)匯已達(dá)33.12億美元，比2001年增長16.2%，廣東涌現(xiàn)出了像齊心、樂美等著名的品牌，在國內(nèi)市場地位舉足輕重。

　　王鐵告訴記者，目前禮品市場國內(nèi)年產(chǎn)值1000億元-15000億元左右，其中深圳140多億元，廣州110多億元。而全球禮品貿(mào)易額約在2000億美元，中國只占5.8%，還有巨大的發(fā)展空間。辦公用品禮品行業(yè)已經(jīng)成為廣州經(jīng)濟(jì)的增長點，廣州已經(jīng)成為華南地區(qū)最大的辦公用品、禮品的集散地和專業(yè)街，大小商鋪5000余家，而廣州的辦公用品禮品市場主要集中在黃沙和一德路一帶，而天河、黃浦還是一遍空白，將來發(fā)展?jié)摿�巨大�?/P>

　　東莞莊商業(yè)圈潛力無窮

　　恒生集團(tuán)董事長朱培坤接受記者采訪時認(rèn)為，東莞莊作為廣州“一帶、兩軸、三圈、四線”商業(yè)新格局中廣州新城市中軸線的起點，未來的發(fā)展?jié)摿�巨大。同時天河是廣州最密集的中央商務(wù)區(qū)和最大的高校區(qū)，是廣州辦公用品和禮品最大的市場，而目前在天河和黃浦卻沒有一個辦公用品禮品專業(yè)市場，而與天河北僅一路之隔的東莞莊交通方便，周邊高校和科研單位林立，文化氛圍濃厚，必將成為廣州將來的科技文化一條街。

　　華南理工大學(xué)工商管理學(xué)院副院長李業(yè)告訴記者，專業(yè)化、規(guī)�；�已經(jīng)成為商業(yè)流通的必然趨勢，專業(yè)市場已經(jīng)成為連接制造商和客戶的重要橋梁。天一國際辦公用品禮品廣場位于華南理工大學(xué)等高等院校密集的天河區(qū)，交通十分便利，具有明顯的地理位置優(yōu)勢。同時天一廣場設(shè)計理念先進(jìn)，規(guī)模宏大，功能齊備，設(shè)有交易中心，會展中心、倉儲中心、貨運中心，建有多功能網(wǎng)上貿(mào)易平臺以及金融、餐飲配套設(shè)施，有條件成為國內(nèi)著名的專業(yè)市場。